Объемы строительства в Петербурге выросли до уровня конца 70-х – начала
80-х годов. Но если то время целые районы возводились по типовым проектам,
то сегодня строящиеся дома носят печать индивидуальности и особого стиля
той или иной строительной компании. Строители и архитекторы должны понимать
всю меру своей ответственности перед будущим, ведь сегодня они создают
новый облик Петербурга, считает руководитель творческой мастерской член
союза архитекторов В. В. Цехомский.
–
Владимир Викторович, над чем работает ваша мастерская?
– Творческий коллектив нашей мастерской сложился в 2002 году. До этого
специалисты работали в разных областях строительства, выполняли проектировочные,
дизайнерские работы, занимались оформлением интерьеров. Сегодня главная
сфера нашей деятельности – архитектура.
Важным этапом для нас стало начало сотрудничества с компанией «ИВИ-93».
Мы совместно разработали и строим 8 крупных объектов в разных районах
города. Среди них: элитный жилой комплекс на ул. Графтио, дом Сюзора
на 14-й линии В.О. (комплексная реконструкция), бизнес-центр (угол 17-й
линии и Малого пр.), жилой дом на Каменноостровском, 44.
Компания «ИВИ-93» стала для нас тем заказчиком, с которым, наверное,
мечтает работать любой архитектор. К сожалению, в нашем городе не так
много крупных строительных фирм, настроенных на разработку и внедрение
по-настоящему качественной, достойной архитектуры. Здесь важна личная
позиция руководителя, и Борис Леонидович Роговой – из тех строителей,
которые с уважением относятся к решению архитектора, а не стремятся
вывести на первый план вопросы экономии.
Мы видим, как уродуют среду коммерческие проекты массовой застройки,
безвкусные и примитивные. Приятно, что у «ИВИ-93» есть собственный стиль
и уважение к городу, где мы все живем и работаем.
–
Компания «ИВИ-93» ведет программу поквартальной реконструкции районов
массовой застройки. Участвует ли в этих проектах ваша мастерская?
– Да. Мы проектируем два дома на Ржевке-Пороховых (14-й и 10-й квартал),
два объекта в районе Большой Охты (18-й квартал), в перспективе – возведение
многоквартирного дома у станции метро «Академическая».
Главная составляющая наших проектов поквартальной реконструкции – это
современный комплексный подход. Мы не просто ведем уплотнительное строительство,
но решаем такие важнейшие задачи, как реконструкция инженерных коммуникаций,
котельных, обеспечение домов автостоянками. Широко внедряются и современные
решения по озеленению и благоустройству. Для города важно, что наши
проекты реализуются без привлечения бюджетных средств – и расселение
аварийных домов, и дорогостоящая замена сетей и оборудования котельных
ведется за счет инвесторов.
Конечно, в этом сегменте строительного рынка есть много проблем, в основном
правового и экономического характера. Хотелось бы больше ясности в этих
процессах, тогда мы смогли бы эффективнее работать на пользу городу
и его жителям.
–
А интересы жителей при уплотнительной застройке защищены?
– Безусловно, и сегодня для этого много делается. Введены новые нормативы
по фундаментным работам, которые рассматривают все эти вопросы очень
подробно, вплоть до шума и вибрации от машин в период строительства.
Беспокойство жителей обоснованно, но они должны понимать, что в результате
нашей деятельности условия их жизни улучшатся. Мы компенсируем временные
неудобства улучшением качества жилой среды и инфраструктуры, делаем
микрорайон или квартал более престижным, в результате поднимая стоимость
и их жилья.
Особое внимание мы уделяем объектам, строящимся в историческом центре,
и объектам реконструкции. Специалисты нашей мастерской проводят тщательные
комплексные исследования всех прилегающих зданий. Мы всегда рассматриваем
исторический аспект и стремимся найти такое архитектурное решение, которое
стало бы компромиссом между современными требованиями и общим стилем
того или иного района.
–
Какими проектами занимается ваша мастерская помимо жилья?
– Хотя жилое строительство занимает большой объем в нашей работе, не
менее интересно нам и решение других задач. В частности, мы разрабатываем
проект строительства здания клиники «Меди» на Поклонной горе, офисный
центр и гостиничный комплекс на Васильевском острове.
Мы занимаемся и малоэтажным строительством по частным заказам. Это очень
интересное направление работы, хотя и достаточно сложное. Мне кажется,
именно на строительстве частного дома стремится реализовать себя каждый
архитектор, ведь дом, который строишь для конкретных, известных тебе
людей, всегда получается особенным.
Помимо этого мы занимаемся разработкой интерьеров для ресторанов и гостиниц
(среди таких проектов – гостиница «Прибалтийская»), но постепенно отказываемся
от дизайнерской деятельности – много крупных заказов.
– Владимир Викторович, каким вы видите будущий облик нашего
города?
– Петербург должен стать городом современным и многообразным. Должна
быть представлена у нас и экспериментальная, новаторская архитектура.
Хотя мировые архитектурные тенденции все настойчивее говорят о возвращении
классики. Минимализм, стекло и бетон теряют актуальность. Я думаю, скоро
мы увидим, как на фасады новых домов возвращается такая популярная в
имперском Петербурге лепнина; как в моду входят дорогие и роскошные
натуральные материалы: мрамор, гранит.
На мой взгляд, палитра фасадных отделочных материалов, которые используются
сейчас, пока недостаточно разнообразна. В XIX веке, например, для отделки
фасадов и помещений широко применяли изразцы, керамику. Это прекрасный,
экологичный материал, и он еще может стать популярным. Возвращается
и мода на мозаику – эти тенденции тоже должны улавливать архитекторы.
Если
говорить о перспективах работы нашей мастерской, то в ближайших планах
– завершение строительства тех объектов, которые в работе. Мы – комплексная
мастерская и всегда осуществляем на строительстве авторский надзор.
Для нас важно не только нарисовать интересный проект, но и помочь строителям
воплотить его с соблюдением всех требований и условий. Ведь архитектура
– это не только творчество, но и крупное производство, основанное на
обширных знаниях и точных расчетах.
Нашей мастерской повезло не только с заказчиками, но и с генподрядчиками.
Н. И. Русаков, С. И. Кривцов, фирмы «Строительное управление», «Модуль»
всегда идут навстречу нашим пожеланиям и проявляют высочайший профессионализм
в решении возникающих вопросов.
А в творческом плане хотелось бы попробовать себя в каких-то принципиально
новых проектах – может быть, на строительстве театров, торговых центров.
Хотелось бы выйти и на общероссийский рынок, применить наш опыт и знания
в других городах.
Разработка проектов зданий и сооружений
Предпроектная подготовка:
• сбор исходных данных;
• разработка и согласование предпроектных проработок (обоснование инвестиций).
Предынвестиционная
подготовка:
• разработка схем финансирования, бизнес-планов на основе утвержденной
предпроектной документации;
• подготовка инвестиционно-тендерной документации.
Проектирование:
• выполнение и согласование проектной документации;
• разработка рабочей документации;
• авторский надзор.
Авторские проекты интерьеров жилых и общественных помещений
Беседовала Ольга Погодина
Творческая архитектурная мастерская Владимира Цехомского
199178, Санкт-Петербург, В.О.,
17-я линия, д. 58
Тел./факс (812) 327-6965
Е-mail:
№ 78 июль 2005
