СТРОИТЕЛЬСТВО - ОСНОВА ЖИЗНИ
АОЗТ «Фирма ССМ-2»: от успеха к успеху

«Этот год для нашей компании был очень плодотворным,– Так охарактеризовал уходящий 2004 г. генеральный директор АОЗТ «Фирма ССМ-2» В. П. Львович. – Мы довольны нашими результатами на фоне сложностей строительного бизнеса».

Владимир Петрович Львович. Кандидат философских наук. Один из авторов и инициаторов идеи проведения в 2000 и 2003 гг.
в Санкт-Петербурге Всероссийского общественно-научного форума «Формирование гражданского общества как национальная идея России XXI века». Член Совета попечителей АБДТ им. Г. А. Товстоногова, соучредитель Благотворительного фонда АБДТ им. Г. А. Товстоногова и Фонда «Александринский», меценат празднования трехсотлетия Санкт-Петербурга.

Главным объектом за 15-летнюю историю компании руководитель фирмы назвал жилищный комплекс «Александрино».
– Ведь это не только огромный жилой комплекс на 400 квартир, – говорит Владимир Петрович. – Нам предстояло реконструировать и расширить базу школы № 249 имени Михаила Маневича. Отдельный пункт программы – обеспечение жильем артистов петербургских театров. В этом комплексе в 2004 году получили жилье 20 семей актеров.
Сейчас можно говорить, программу и инвестиционный договор компания полностью выполнила, уже 3-я очередь комплекса сдана в эксплуатацию с оценкой отлично.

Не менее значимое событие этого года, считает В. П. Львович, что «Фирма ССМ-2» стала заявителем учрежденного в 2004 году Фонда «Александринский», который готовит празднование 250-летнего юбилея прославленного петербургского театра.
Кстати, культурным связям, спонсорской и меценатской деятельности в компании уделяют особое внимание. Кроме Фонда «Александринский» «Фирма ССМ-2» продолжит активно работать в Фонде БДТ.
Сам Владимир Петрович планирует принять участие в проектах Санкт-Петербургского государственного университета. В частности, в форумах по гражданскому обществу.
В декабре выходит в свет новая книга, где опубликована его работа «Развитие Марксова понимания феномена гражданского общества на форумах Санкт-Петербургского государственного университета».

Еще одно важное событие в жизни акционерного общества – интенсивное развитие доломитового карьера в Волосовском районе Ленобласти. Для этого фирма учредила Волосовский завод строительных материалов – свое дочернее предприятие.

– Мы приобрели известковый завод, – продолжает В. П. Львович,– на котором пилим облицовочную плитку и делаем пенобетон. Завод набирает мощность: сейчас здесь уже работает 57 сотрудников. Для Волосовского района это очень существенно. Планируем увеличить мощности и создать до 300 рабочих мест на этом производстве.

Неожиданным для строителей Санкт-Петербурга стало приобретение АОЗТ «Фирма ССМ-2» гранитного карьера в Любытино, что в Новгородской области.

Отметим, что в тендере на право приобретения этого объекта участвовало 24 компании.
Проектная мощность карьера оценивается в 400 тыс. куб. м щебня в год. Это позволит удовлетворить более 5 процентов потребности Санкт-Петербурга в гранитном щебне.
Компания заказала проект развития производства, подбирается необходимое оборудование.

Но компания не собирается останавливаться на достигнутом, планируя развиваться так же интенсивно, как и прежде.
– Мы работали над пятном в квартале 2, Ульянка (пересечение улиц Лени Голикова и Стачек и до усадьбы Чернышева), – говорит В. П. Львович. – И совершенно неожиданно для нас жители двух пятиэтажек обратились с просьбой о реконструкции их домов с переселением жильцов в новый комплекс. Теперь наше пятно застройки составляет почти 8 га.

Глава «Фирмы ССМ-2» считает работу по переселению петербуржцев из хрущевок важной и перспективной.
– Известен поток болтовни вокруг судьбы пятиэтажек, – говорит он. – Буквально «реки и моря» разговоров. Тут и москвичи в Санкт-Петербурге появились, обещают внедрить «московскую технологию». Под эти «сказки» подрядчики из Москвы набрали очень много пятен в городе, оттеснили наших строителей.
Что касается нас, то я заявил первым лицам города о том, что мы на своем участке продемонстрируем нашу технологию работы с пятиэтажками. То есть построим комплекс, переселим туда людей. После этого подгоним зуборезные машины и уничтожим пятиэтажку, а на ее месте возведем новый красивый дом. Это и будет демонстрация того, как надо работать с пятиэтажками.
Для реализации планов по реконструкции «Фирма ССМ-2» создала специализированное предприятие «ССМ-Стройреконструкция».
Начаты подготовительные работы по первому объекту, вместо пятиэтажки вырастет 16-этажный блочный и кирпично-монолитный комплекс. В перспективе «Фирма ССМ-2» планирует повести наступление на пятиэтажки в микрорайоне Ульянки. Предстоит снести как минимум шесть старых зданий в сотрудничестве с администрацией Кировского района.
Кстати, В. П. Львович особо подчеркивает, что для успешной работы компании очень важно наладить конструктивные отношения с местными властями и организациями.

– Для реконструкции одной из пятиэтажек, – иллюстрирует свою мысль Владимир Петрович, – пришлось попросить у руководства школы имени М. Маневича «кусочек земли», чтобы детишки встроенного детского сада могли играть на улице. Нам пошли навстречу, потому что предложение было взаимовыгодным. Встроенный детсад теперь получит необходимую территорию, а у нас получится новое объединенное учебное образование – прогимназия. Это наш совместный проект с руководством школы им. М. Маневича.

– Это в том числе и комментарий на популярную сейчас тему социальной ответственности бизнеса перед обществом, – рассказывает В. П. Львович. – Строительная деятельность, по сути, является социальной и ответственной. Это основа жизни. Мы строим дома, где люди проводят основную часть времени. И чем жилье комфортнее и просторнее, тем качественнее деятельность человека.

Из истории «Фирмы ССМ-2».
1988 год – создание строительного кооператива «Волосово-Коопстрой»;
1990 год – кооператив переименован в малое предприятие «ССМ»;
1993 год – образование частного предприятия «ССМ» и начало строительства жилья;
1996 год – образование АОЗТ «Фирма ССМ-2» и выход на строительный рынок Санкт-Петербурга;
1999 год – сдан в эксплуатацию жилой комплекс «Дом БДТ»;
2000 год – начало строительства жилого комплекса «Александрино»;
2001 год – начало строительства жилого дома «Новосёл»

«Фирма ССМ-2» – действительный член Ассоциации домостроителей и производителей строительных материалов Санкт-Петербурга и Ленобласти, а также член Союза строительных объединений и организаций региона.

Записал Борис Смирнов

АОЗТ «Фирма ССМ-2»
Санкт-Петербург,
ул. Лени Голикова, 6, корп. 1
Тел./факс (812) 335-1919