ВСЕВОЛОЖСКИЙ РАЙОН: ДИАПАЗОН ПОИСКА
ИНВЕСТОРЫ ИДУТ НА КОНТАКТ

В Муниципальном образовании «Всеволожский район ЛО» уже три года реализуется разработанный по инициативе его администрации Стратегический план (СП). В его основе – укрепление экономического потенциала МО и создание благоприятных условий для притока прямых инвестиций. Какие успехи достигнуты в этом направлении?

На этот и другие вопросы отвечает глава администрации МО «Всеволожский район ЛО» И. В. Самохин.
– Реализация СП позволила нам добиться заметных результатов. Так, за последние 4 года доходная часть бюджета МО увеличилась более чем вчетверо. Мы уверенно вышли в число доноров области. Значит, основные направления стратегического планирования определены были правильно.

– Игорь Владимирович, напомните основные инвестиционные проекты, которые сейчас реализуются в районе.
– Кроме широко известного производства «Форд» недавно введены в эксплуатацию ООО «Ростар-Всеволожск» (100 млн долларов), гипермаркет ИКЕА (100 млн долларов), ООО «Всеволожский мясокомбинат» (30 млн долларов), МДМ – печать» (10 млн долларов).
Реализуются другие инвестиционные проекты: строится завод по производству автомобильных шин «Нокиан Тайерз» (300 млн евро), завод «Мерлони» (50 млн евро), холодильный комплекс ООО «Инко-Нева» (10 млн долларов), вторая очередь завода «Форд», идет освоение жилой зоны Кудрово.

– Географически эти объекты «прописаны» в разных местах?
– У нас определились и интенсивно развиваются несколько промышленных зон, различных по своим размерам и назначению. Наиболее сложные предприятия сосредоточены в районе промзоны «Кирпичный завод». Там находятся «Форд», «Русский дизель», «Ростар» – завод по производству алюминиевых банок и другие предприятия. Зона достигает 260 га, окружена лесами. Их нам не хочется трогать, хотя завод «Форд» будет развиваться. Мы считаем, что количество предприятий с их экологической нагрузкой не должно превышать возможностей этой зоны.
Инженерная инфраструктура зоны «Кирпичный завод» тоже должна соответствовать ее назначению. Сейчас здесь уже есть ограничения по электроэнергии. Мы уточнили свою политику по развитию инженерии с приходом туда инвесторов.

– Игорь Владимирович, они вкладывают собственные средства в развитие инфраструктуры?
– И довольно охотно. Для промзоны «Кирпичный завод», например, ведутся проектные работы по строительству второй нитки канализационного коллектора. Для нее же вскоре будут начаты – также на средства инвестора – работы по реконструкции Ладожского водозабора. Это позволит завершить сооружение второй нитки водовода. Кстати, он обеспечит водой не только промзону, но Всеволожск и другие поселки района.

– Другие крупные объекты также размещены в промзонах?
– Для нашего МО такой подход остается приоритетным. Также как и создание новых промзон. Так, в 2003 г. в ходе конкурса была отобрана девелоперская компания. Она занимается организацией и развитием перспективной промзоны в районе поселка Лесное.

– А во Всеволожске есть своя промзона?
– Мы ее называем коммунально-складской. Поскольку она расположена непосредственно в районном центре рядом с микрорайоном Южный, отбор объектов для нее производится весьма строго. Сюда мы запускаем наиболее «чистые» предприятия. Среди них мясокомбинат, который занимается только разделкой и расфасовкой мяса, МДМ – печать, Ленинградский сборочный завод, Картонажная фабрика.
Это высокотехнологичные, 2-го уровня по нагрузке на экологию предприятия. Им не нужна санитарно-защитная зона.
Здесь мы также выполняем свои обязательства по развитию инфраструктуры. Уже готов канализационный коллектор, отремонтирована часть дорог и проездов зоны. А в ближайшее время начнется строительство кольцевого водовода и двух РТП.

– А как складывается обстановка в промзоне Кузьмолово?
– Принято решение нашей администрации расширить ее на 30–40 га. Эта территория интересна инвесторам из-за ее близости к Петербургу и КАД. Привлекательности району добавляет развитая инфрастуктура, создававшаяся для ФГУП ЗПЦ «Прикладная химия» и «Северной ТЭЦ». Всего там сможет разместиться до 10 новых предприятий. А некоторым фирмам дано разрешение на проведение проектно-изыскательских работ.
Уверен, что резервы промзоны Кузьмолово будут востребованы еще и потому, что новые производства будет легко обеспечить трудовыми ресурсами.
А еще одна зона появится возле поселка Стеклянный. Там мы хотим развить территорию, которую ранее занимала армия и муниципальные земли.

– Игорь Владимирович, а где в районе строится жилье?
– Тут у нас целый перечень адресов. Прежде всего это Всеволожск. Расширяются также поселки Ново-Девяткино, Бугры, имени Свердлова, имени Морозова.
Но особо хочется выделить уже упоминавшийся микрорайон у деревни Кудрово. Он находится в непосредственной близости от Петербурга и КАД. Пока он наиболее известен только магазином ИКЕА. Но бизнесмены проявляют к нему огромный интерес, что гарантирует сооружение поселка с площадью жилья около 1 млн кв. м и развитой инфраструктурой его обслуживания.

– Жилье будет строиться не за счет бюджета?
– Такие затраты ему не под силу. Но все же нам стало жить немного легче. В районе появился бюджет, который позволяет реально все планировать, а населению – нормально жить. Напомню, что наш район стал одним из крупных доноров в области следом за Киришским и Выборгским.
За годы интенсивного развития мы вышли на 2-е место в области по налогам, уплачиваемым в местный и федеральный бюджеты. Возросла и средняя зарплата, появились предприятия с минимальной зарплатой 9 тыс. руб. Значит, население может покупать жилье или получать ипотечные кредиты.

– Но не работой одной жив человек?
– Согласен. Тем более в нашем живописнейшем районе. Его рекреационный потенциал всегда был востребован петербуржцами и жителями области. Почувствовали это и инвесторы. Сейчас широко известны наши горнолыжные комплексы – «Охта-парк», «Орлиная гора», «Северный склон». В ближайшее время начнется строительство нового комплекса с полным спектром сопутствующей инфраструктуры в поселке Стеклянный. А в будущем году сдается в эксплуатацию современная конноспортивная школа в деревне Энколово. У нас еще не решен вопрос о строительстве аквапарка. Но наша администрация крайне заинтересована в реализации такого проекта. И поиск инвестора нами уже начат.

– Как такое изобилие строительных площадок, на которых в основном возникают крупные промышленные предприятия, воспринимает население МО «Всеволожский район ЛО»?
– Вопрос весьма актуальный. Но какие бы масштабные стройки у нас не намечались, мы в соответствии с законодательством в обязательном порядке проводим обсуждения инвестиционных проектов с населением. И далеко не всегда получаем согласие на начало работ. В вашем журнале я уже рассказывал о том, как горячо и долго проходило согласование по строительству Всеволожского алюминиевого завода. К нему были привлечены специалисты разных отраслей. В результате детальной проработки вопроса от сооружения этого объекта пришлось отказаться.

– Но Игорь Владимирович, завод «Ростар-Всеволожск» по производству алюминиевой банки действует. Начато строительство завода по производству шин «Нокиан Тайерз». Почему?
– По ним тоже проходили слушания, и наше население одобрило инвестиции в эти проекты. «Ростар-Всеволожск» – экологически безвредное предприятие. Здесь из алюминиевой ленты идет штамповка, окраска и санитарная подготовка тары. А предприятие, подобное «Нокиан», у наших финских инвесторов долгие годы действует в центре города Нокия.
А ваш вопрос мы действительно часто слышим от наших избирателей. И подробно, без нажима отвечаем им. В непосредственном общении и через сайт «Всеволожск. Открытая книга».

– Действительно, я видел материалы этого сайта и свидетельствую, что любой избиратель района может задать вам вопрос и получить на него ответы. А как еще население участвует в управлении?
– У нас есть две формы использования общественного мнения. Первая: существует официальный орган – Собрание представителей. Оно выбирается на основании закона РФ о местном самоуправлении (МСУ) из представителей населения. Но есть еще и общественный совет, созданный по моей инициативе. В волостях (в районе 17 администраций) также функционируют общественные советы. Они рассматривают наиболее острые и спорные вопросы, которые мы туда выносим. И хотя мнение Совета является рекомендательным, по острым вопросам жизнедеятельности мы его учитываем.

– Начавшаяся реформа местного самоуправления не разрушит сложившуюся систему контактов и обсуждений?
– Что-то придется менять. Но есть в реформе и много положительного. Думаю, что обойдемся без коренной ломки.

– Район самостоятелен в своих инвестиционных инициативах?
– Самостоятельность определяет действующее законодательство РФ, Ленинградской области и Устав нашего МО. А если коснуться процедуры размещения объектов местного значения, то они целиком в нашей компетенции. Объекты регионального и федерального значения рассматриваются на соответствующем уровне, но с участием органов МСУ.

– И чем ведает именно МСУ?
– Объектами финансирования из бюджета или внебюджетных источников, благоустройством территорий населенных пунктов, ремонтом местных дорог и т. д., о чем я уже говорил выше.

– Различается ли у вас подход к предложениям в зависимости от того, местный это капитал или внешний, включая зарубежный?
– У нас абсолютно одинаковый подход ко всем инвесторам независимо от их государственной или географической принадлежности. Принципиально считаю, что качество нашей работы с иностранными инвесторами, о котором, поверьте, известно и за пределами России, не должно идти в ущерб инвесторам отечественным. Мы продекларировали принцип: «Администрация благожелательна к инвестору». Не более, но и не менее этого! Поэтому с одинаковой энергией обсуждаем, сопровождаем и с максимальным использованием всего административного ресурса внедряем каждый весомый для района проект.

Беседовал Валентин Воронов

Тел. 8-813 70-23750